Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche ca.: 64,46 m² Stellplätze: 1 Baujahr: 1995
Lage/Gebiet: Stadtzentrum Etage: 1 Zusatzinformation zur Lage: Herzogtum Lauenburg Courtage: 6,50 % inkl. MwSt., Hinweis zur Courtage: vom Käufer zu zahlen Nutzfläche ca.: 10 m² Zimmer: 2,0 Balkone: 1 Wohn- und Schlafzimmer: 1 Dachbodenfläche ca.: 1 m² Wohneinheiten: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Teppich Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West Stellplatzart: Tiefgarage Zustand: nach Vereinbarung

Beschreibung

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Es ist zehn vor zehn Uhr am Morgen hier in Mölln. Die ersten Tische vor dem Café des Bäckers am Bahnhof sind schon besetzt. Es müssen Touristen sein oder Menschen, die Spätschicht oder ganz frei haben. Sie alle genießen die frühe Sonne und die freie Zeit, aber auch die quirlige Hast derer, die jetzt noch schnell zur Arbeit laufen. Schöner kann ein Montag heute doch kaum beginnen.

Wir möchten Ihnen heute ein Zuhause vorstellen, das Ihnen auch im späteren Alter ein wahrlich komfortables Wohnen garantiert.

Diese komfortable Wohnung liegt im ersten Stock, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 64 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es auf dem Dachboden genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Tiefgarage gehört zum Haus dazu – der Platz ist im Kaufpreis (EUR 15.000) bereits enthalten.
Damit es bequem hinaufgeht, hat der Architekt an Ihren Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachboden gedacht. Das ist gut.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.
Dazu gehört auch noch ein großer Balkon, der Abendsonne hat – ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic ausklingen zu lassen.

Auch die Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellen Fronten Holz, mit Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt.

Insgesamt wohnen Sie hier in zwei Zimmern mit komfortabler Ausstattung, alles relativ neu gemacht mit der Option, gleich einzuziehen und ohne Renovierungsarbeiten loszuwohnen.

Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: mit großer Dusche und Waschbecken. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen. Auch Ihre Waschmaschine hat hier ein gutes Plätzchen.

Das monatliche Hausgeld beträgt rund EUR 220,00.

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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,50 % (sofern nicht anders im Exposé angegeben) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.