« Zurück zur Anzeige
Jetzt drucken

Projektiert! Wohntraum auf dem Heidberg – Der Blick eine Bühne!

384.000 zzgl. Kauf-Nk.
0506 - Zum Verkauf
Projektiert! Wohntraum auf dem Heidberg – Der Blick eine Bühne!
Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Wohnfläche ca. 120,00 m² Baujahr 2020

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Die Anwohnerstraße führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen kleinen Einfamilienhäusern. Eins davon ist das Haus Nr. 19 – und es könnte bald Ihnen gehören. Mit einem tollen Blick, netten Nachbarn und dem Gefühl, ein ganz kleines Bisschen über den Dingen zu stehen.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich ein junges Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird.

Sie finden in diesem Haus vier Zimmer auf drei Etagen, die sich auf rund 120 m² Wohnen verteilen. Im Untergeschoss: Ihr ganz privates Reich mit Schlafzimmer, Ankleide und großem Bad en Suite – alles dank großer Kasematten mit reichlich Tageslicht.

Dazu gibt´s hier unten noch mehr Platz, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Auch die Haustechnik ist hier unten gut aufgehoben.

Der üppige Garten ist groß, erstreckt sich auf geschätzte 640 m². Er hat in den Jahren nicht an Ursprünglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine wilde Oase duftender Farben. Sie werden dieses „grüne Monster“ sicher adäquat zu bändigen wissen und sich hier Ihren ganz eignen Traum vom Garten erfüllen.

Der Blick ist Entspannung pur fürs Auge: eine Schneise im grünen Vorhang der Bäume gibt die Bühne frei – jeden Tag ein anderes Bild im Spiel der Jahreszeiten. So schauen Sie mit gebührendem Abstand auf den Schulsee und die Möllner Altstadt.

Das sehr ungewöhnliche Wohnzimmer. Für manche ein Ort der Begegnung. Hier zeigen wir auch, wer wir sind. Es wird aufregend sein, diesem Raum mit seinem ungewöhnlichen Schnitt und Ihren Wohnideen ein ganz persönliches Leben zu verleihen.

Die Terrasse schenkt Ihnen Sonne vom frühen Mittag bis in den Abend und tritt mit edlen Materialien auf. Außerdem eine gute Idee: unsichtbare Lautsprecher, raffinierte Lichtelemente für das gewisse Etwas.

Eine weitere, sehr große Dachterrasse öffnet ihren Blick von der ersten Etage. XXL-Format, Abendsonne und ein idealer Platz für den romantischen Pre-Dinner-Cocktail mit VIP Blick über Mölln.

Insgesamt wohnen Sie hier in vier Zimmern mit komfortabler Ausstattung, alles neu und exakt nach Ihren Vorstellungen gemacht. Die genauen Schnitte und die Aufteilung finden Sie im Grundriss.

Der Wellnesstempel befindet sich neben dem Masterbedroom im Untergeschoss und ist mit ihm durch den privaten Zugang verbunden: große Badewanne, feinste Fliesen und Designerarmaturen. Das zweite Badezimmer im Erdgeschoss tritt sportlich auf, hat eine Dusche und gibt sich praktisch für den, der es morgens fix ohne Aufwand mag.

Walk-In-Dusche und Wanne mit Tiefeinstieg machen das Bad auch im zunehmenden Alter bequem.

Die Befeuerung erfolgt über Gas-Brennwert Technik. Gemeinsam mit der Fußbodenheizung in allen Etagen und einer dezentralen Be-und Entlüftung schaffen wir ein wohliges Raumklima.

Durch das Baufenster des Bebauungsplanes stehen wir hier einigen Besonderheiten gegenüber – wir haben in unserem Entwurf das Maximum an Platz herausgearbeitet und hoffen auch Ihren Geschmack getroffen zu haben.

Falls nicht? Kein Problem! Gerne richten wir uns nach Ihren wünschen und Ihrem Bedarf und kreieren gemeinsam mit der Baufirma unseres Vertrauens genau Ihre Immobilie.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellraumals Ferienimmobilie nutzbarFernblickFlachdachKabel/Sat-TVKellerMassivbauweiseNeubauteilerschlossen