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Pendler aufgepasst – Baugrundstück in Neu Gülze!

99.000 zzgl. Kauf-Nk.
0603 - Zum Verkauf
Pendler aufgepasst – Baugrundstück in Neu Gülze!
Grundstücksfläche ca. 812,00 m² Baujahr 2022

Das Baugebiet “Bloomfeld” in Zahrensdorf, Ortsteil der Gemeinde Neu Gülze, bietet Ihnen alle Vorteile des ländlichen Lebens: reichlich Natur, Ruhe und Nachbarschaftlichkeit. Keine 5 Minuten vom “Bloomfeld” entfernt, bekommt man im benachbarten, etwa 11.000 Einwohner zählenden Boizenburg städtisches Leben geboten.

Supermärkte, Bäckerei, Drogerie oder Baumarkt: quasi auf dem Heimweg alles bequem erledigt. Der Wochenmarkt in Boizenburg, mit frischen Lebensmitteln aus der Region, ist mittwochs und samstags geöffnet. Die Stadt bietet neben Apotheken auch etliche Allgemein- und/oder und Fachärzte zur medizinischen Versorgung – natürlich auch für auch für Ihre vierbeinigen Mitbewohner.

In Boizenburg ist für die schulische Ausbildung aller Altersklassen gesorgt. Hier finden sich zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule, sowie ein Gymnasium – alles mit dem Rad oder dem Schulbus innerhalb kürzester Zeit und auf sicheren Pfaden erreichbar.

Das DRK betreibt seit vier Jahren eine top modern ausgestattete Kita – ‘De Lütten Frieweier’ – natürlich ebenfalls in Laufreichweite.

Für die heißen Sommertage bietet sich das Naturbad Schwartow zum Abkühlen an.

Zudem bietet Boizenburg die verschiedensten Kultur- und Freizeitangebote, wie z.B. den Skatepark am Hafen und das Kino in der Altstadt. Auch wenn es hoch hinaus gehen sollte, in Neu Gülze wird ein kleiner Segelflugplatz betrieben.

Das durchgängige Radwegenetz ist perfekt für die tägliche Kurzstrecke zum Bahnhof, Einkauf oder den Schulalltag. Bei Distanzen um die 5 km lassen Sie das Auto wohl am liebsten stehen?

Abfahrend vom Bahnhof Boizenburg kommt man mit dem Regionalexpress in rund 40 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof, nach Lüneburg oder Schwerin. Die Region um Neu Gülze bietet eine gut ausgebaute Pendlerinfrastruktur mit vielen Park & Ride Plätzen.

Guten Morgen in Neu Gülze. Einem ruhigen, neu wachsenden Wohngebiet dieses Ortes. Willkommen zuhause in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter.

Knapp 45 Minuten von Hamburg entfernt, im idyllischen Zahrensdorf, liegt das Bloomfeld mit jeder Menge Platz für Familien und Naturliebhaber. Auf dem neu geschaffenen Baugebiet wurden insgesamt 25 Grundstücke zur Einfamilienhausbebauung verkauft. Das hier offerierte Grundstück blickt gen Westen direkt auf saftige Felder – perfekt für schöne Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen Terrasse!

Nun wird dieses letzte freie Grundstück mit einer Größe von ca. 812 m² wieder verfügbar. Die Bebaubarkeit wird im B-Plan der Gemeinde geregelt (auszugsweise im Exposé enthalten). Der Verkauf des Grundstücks erfolgt bauträgerfrei.

Das Grundstück ist frei von Bepflanzungen und ist nicht eingefriedet. Es wird mit Trinkwasser, Abwasser, Strom und Breitband-Medienanschluss versorgt. Alle Anschlusspunkte liegen auf dem Grundstück. Erschlossen wird das Grundstück über die bereits vorhandene Grundstückszufahrt an der Südseite von der B 5 aus.

Die Wärmeversorgung erfolgt dezentral auf jedem Grundstück. Der angrenzende Lärmschutzwall im Süden des Grundstücks befindet sich im Eigentum der Gemeinde und wird dauerhaft begrünt. Die Höhe beträgt 3 Meter.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zu unserem Angebot zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um Ihnen so schnell wie möglich das Exposé zuschicken zu können, benötigen wir nach Neuregelungen des Verbraucherrechts Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald uns Ihre Bestätigung vorliegt, senden wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zur angefragten Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich und selbstverständlich kostenfrei.

Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? – Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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