Gudow liegt inmitten des Naturpark Lauenburgische Seen direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören der Hauptort Gudow mit rund 1.650 Einwohnern, sowie die Orte Kehrsen, Segrahn, Sophienthal und der Aussiedlerhof Bannau. Gudow verfügt über einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, sowie kleinere Geschäfte für die Versorgung des täglichen Bedarfs. Kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie der Sport- und Schützenverein prägen die aktive Gemeinde. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert sehr hoch. Die aus dem 13. Jahrhundert stammende Dorfkirche St. Marien und das klassizistische Herrenhaus im Ort sind eingetragene Kulturdenkmale. Die nächstliegenden Städte sind die jeweils rund 10 km entfernte Eulenspiegelstadt Mölln, Zarrentin am Schaalsee und Büchen. Hier finden sich alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten. Büchen bietet gute HVV -Bahnanbindungen nach Hamburg und Lübeck. Die A24 Hamburg-Berlin erreichen Sie in 5 Minuten.
Die kleine Sackgasse Am Segelhafen in Gudow liegt ruhig in der warmen Nachmittagssonne. Der Morgen ist mit Regen aufgewacht und eine ältere Dame umrandet, klug auf ihre Schritte achtend, eine letzte Pfütze, die schon in kurzer Zeit fast verschwunden sein wird. Dieser und auch die kommenden Tage sollen wieder schön werden.
Das Haus liegt in fußläufiger Reichweite zum Gudower See, dessen großen Campingplatz und dazugehöriger Badestelle. Auch der namensgebende Segelhafen liegt nur wenige Meter entfernt und ist wohl eher für Angler als für passionierte Segler gedacht…
Hier zeigen wir Ihnen heute ein schnuckeliges Nurdachhaus in bester Lage, keine fünf Gehminuten Badeleben des Ortes entfernt und dabei in herrlich ruhiger Sonnenlage.
Ein Haus mit Platz in zweieinhalb Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 66 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön “Nutzfläche” genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Zum Haus gehört ein großer neuerer Carport aus 2019, mit Platz für zwei Autos und angrenzendem Schuppen für Motorrad oder Fahrräder. Damaliger Kaufpreis: rund 15.000 Euro.
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.
Als Geschenk gibt’s dazu: ein Gartenhaus für Werkzeuge, Gartenmöbel oder nur zum Basteln. Praktisch und schön und wenn Sie nicht aufpassen, verlieren Sie es als Sommerferienhaus an die Kinder. Haben wir alles schon erlebt.
Sie können im Sommer Ihre Füße darin kühlen: Und werden es Ihrem kleinen Teich an heißen Tagen danken. Dabei wird Ihr Blick über den Zaun mit weiter Natur verwöhnt, die erst am Horizont einen grünen Ausklang findet. Mit etwas Mühe ist sogar der See zu erkennen…
Über den Flur, rechts: das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. Manchmal besuchen wir Kunden, später, wenn sie sich eingerichtet haben. Und erfreuen uns daran, wie persönlicher Wohngeschmack und kluges Einrichtungsgeschick diesem wichtigen Raum immer wieder seine eigene Note verleihen. Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin, Sie sehen ihn auf unseren Fotos.
Die grandiose Terrasse wird im Sommer sicherlich das erweiterte Wohnzimmer sein. Sie hat eine Süd-West-Ausrichtung, die die Sonne von morgens bis ins den Abend einfängt, und mit Markise auch vor zu viel Sonne zu schützen weiß.
Die Küche im klassischen Stil aus Eichenholz; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube und die Anschlüsse für die Waschmaschine sind auch noch da.
Das Bad, es geht rechts vom Flur ab, hat ein ansprechendes Farbkonzept, wurde 2018 neu gemacht und hat jetzt eine hübsche Glasdusche. Der Vorraum bietet sich als Ankleide oder für Vorräte an.
Insgesamt verfügen Sie in diesem Haus über ein Zimmer im Erdgeschoss und eineinhalb weitere im Dachgeschoss, drei Räume zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Die Etwa-Größen: ca. 25, 9 und 6 m². Vor dem Schlafzimmer in der ersten Etage wartet eine kleine Loggia, die zum Abendcocktail einlädt.
Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist – schauen Sie auf den Preis – absolut vertretbar.
In 2018 wurden einige Fenster getauscht, bzw. mit neuer Verglasung versehen. Im gleichen Jahr wurden auch die Elektrogeräte in der Küche erneuert. Der Carport samt großem Schuppen wurde in 2019 errichtet, sowie der Kamin installiert.
Teile des Mobiliars können auf Wunsch nach Absprache ebenfalls erworben werden.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
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