Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche ca.: 100,00 m² Heizungsart: Etagenheizung Baujahr: 1913
Lage/Gebiet: Stadtteil Etage: 2 Etagenanzahl: 2,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 750 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 € Kaution: 2.250 € Zimmer: 4,0 Separate WCs: 1 Wohn- und Schlafzimmer: 2 Wohneinheiten: 9 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche Zustand: gepflegt

Beschreibung

Die Hansestadt Lübeck liegt im Südosten Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht). Mit ihren rund 210.000 Einwohnern ist Lübeck nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern und somit eines der vier Oberzentren des Landes. Die mittelalterliche Lübecker Altstadt ist Teil des UNESCO-Welterbes. Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg (ca. 65 km), Kiel (78 km) und Schwerin (68 km). Wasser, Grünflächen und ausgedehnte Wälder bestimmen das Stadtgebiet Lübecks. Die Gewässer von Trave, Wakenitz und Elbe-Lübeck-Kanal sind landseitig von Wanderwegen erschlossen und größtenteils mit den großzügigen und ausgedehnten Parkanlagen verbunden. Auch die nähere Umgebung der Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: neben den Seebädern an der Lübecker Bucht auch die umliegenden Seen und Wälder der Holsteinischen Schweiz. In Lübeck gibt es vier staatliche Hochschulen. Die Universität zu Lübeck, damals noch Medizinische Hochschule zu Lübeck. Über die Autobahnen A1 Hamburg-Fehmarn, die Ostseeautobahn A20 Bad Segeberg – Stralsund und die Bundesstraße 75 in Richtung Ostseebäder ist Lübeck hervorragend erreichbar. Der Flughafen Lübeck-Blankensee und die Fährhäfen Puttgarden und Lübeck lassen auch das europäische Ausland gefühlt nah heranrücken.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus im begehrten Stadtteil Lübeck-Kücknitz. Mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon ist man dabei.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.

Hier spielt hier neues Leben in einer sonnigen Maisonette in der zweiten und dritten Etage mit insgesamt vier Zimmern. Einen Stellplatz für Ihren Wagen finden Sie eigentlich immer vor der Haustür. Außerdem verfügen Sie hier über einen Fahrrad Carport hinter dem Wohnhaus.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten.

Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, mit seiner Treppe zum Zimmer im Dachgeschoss bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. Das Esszimmer sorgt mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Flur aus für kurze Wege.

Die Küche ist modern und praktisch. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke sind im hellen Creme Ton, die Arbeitsfläche in Holzoptik. Neben Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Geschirrspüler haben Sie hier auch Platz für einen gemütlichen Essplatz.

Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen neben Wohn- und Esszimmer über 2 weitere Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer in einem hellen, modernen Ambiente / in einem gemütlichen Ambiente. Das Studiozimmer im Dachgeschoss verfügt darüber hinaus über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank.

Ihr weißes Bad hat eine Wanne und außerdem Tageslicht. Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.

Strom, Gas sind vom Mieter selbst bei den jeweiligen Versorgern zu beziehen.

Die Wohnung ist zum 1.05.2019 frei.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.