Wohnfläche ca. 62,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1969
Lage/Gebiet Ortslage Etage 1 Zusatzinformation zur Lage Herzogtum Lauenburg Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 496 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 150 € Kaution 1.488 € Zimmer 2,5 Befeuerung Öl Bodenbelag Fliesen, Laminat Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Stellplatzart Garage, Freiplatz Zustand nach Vereinbarung

Beschreibung

Breitenfelde liegt im Südosten Schleswig-Holsteins, ca. 5 km südlich von Mölln an der „Alten Salzstraße“. Über die Autobahn erreicht man Hamburg in ca. 30 Minuten, Lübeck liegt gute 30 Kilometer entfernt. Breitenfelde ist ein Dorf mit ca. 1800 Einwohnern. Der Ort ist noch immer von der landwirtschaftlichen Nutzung geprägt. Neben dem Schützen- und dem Sportverein, dem Tennisverein, der AWO und dem DRK gibt es noch viele andere Vereine. In Breitenfelde gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule mit betreutem Ganztagsangebot, die weiterführenden Schulen gibt es in Mölln und in Ratzeburg. Auch für die Versorgung der Bürger in Breitenfelde ist durch kleine Hofläden und durch einen Supermarkt, Friseur, Bank und Ärzte direkt am Ort gesorgt.

Die Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus einer Seitenstraße von Breitenfelde. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Nachbarn kennen sich, die Gärten sind gepflegt.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Singles oder ein junges Paar für den Start in ein neues Zusammensein.

Die 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die schrägen Wände machen sie kuschelig und gemütlich. Insgesamt verfügt sie über eine Wohnfläche von rund 62 m².

Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz vor dem Wohnhaus – dieser ist in der Kaltmiete enthalten. Eine zusätzliche Garage kann für EUR 50,00 / Monat angemietet werden.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Laminatboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.

Ihr weißes Bad hat eine Gutenmorgendusche, Tageslicht und außerdem Platz für Ihre Waschmaschine.

Der Garten ist groß und sehr gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Und mit ein bisschen Zeit von Ihnen bleibt er auch so.

Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über 2,5 Zimmer in einem hellen, gemütlichen Ambiente. Das halbe Zimmer könnte als Arbeitszimmer hergerichtet werden.

Sollten Sie den Garten nutzen wollen, so müsste auch die Pflege von Ihnen übernommen werden.

Dafür, dass Sie hier Ihren „Grünen Daumen“ voll ausleben, wird die Kaltmiete um EUR 20,00 auf EUR 476,00 gesenkt.

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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

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