Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 53,95 m² Heizungsart Fernheizung Baujahr 2008
Lage/Gebiet Stadtzentrum Etage 2 Lage im Gebäude hinten Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 475 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 90 € Kaution 1.425 € Zimmer 1,0 Balkone 1 Wohn- und Schlafzimmer 1 Art der Ausstattung Standard Befeuerung Fernwärme Bodenbelag Teppich Badausstattung Dusche Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd Stellplatzart Freiplatz Zustand nach Vereinbarung

Beschreibung

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Es ist zehn vor zehn Uhr am Morgen hier in der Möllner Innenstadt. Die ersten Tische vor dem Café des Bäckers „von Allwörden“ sind schon besetzt. Es müssen Touristen sein oder Menschen, die Spätschicht oder ganz frei haben. Sie alle genießen die frühe Sonne und die freie Zeit, aber auch die quirlige Hast derer, die jetzt noch schnell zur Arbeit laufen. Schöner kann ein Montag heute doch kaum beginnen.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Alleinwohnende – übergangsweise auch ein Paar.

Eine gut geschnittene Wohnung im zweiten Stock inkl. schönem Wohnleben mit Fokus auf dem großen Wohn- und Schlafzimmer mit insgesamt rund 54 m² Möblierungsexperimenten.

Und es gibt ihn, den Aufzug. Gut, nicht wahr?

Geradeaus über den Flur geht’s in das große Wohn- und Schlafzimmer. Es hat reichlich Platz, ein heller und luftiger Raum mit genügend Fläche für eine Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Ein Raumteiler bringt hier die gewünschte Privatsphäre.

Der Begriff Balkon trifft die Größe der Sommerterrasse in dieser Wohnung nicht. Hier oben, mit erhabenem Blick über die Dächer der Altstadt zum Wasserturm, genießen Sie die Sonne fast den ganzen Tag.

Das Badezimmer ist schlicht und praktisch: mit Dusche. Waschbecken Handtuchheizung und Platz für Ihre Waschmaschine. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen.

Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, Küche, Duschbad und Flur in einem hellen, modernen Ambiente. Ihr Fahrrad hat einen eigenen Abstellraum im Innenhof.

Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz hinter dem Wohnhaus – mitten in der Stadt ein echter Pluspunkt, der hier mit EUR 50,00 zusätzlich im Monat zu Buche schlägt.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 90,00. Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Warmwasserbereitung werden vom Mieter selbst bei den entsprechenden Versorgern angemeldet und abgerechnet.

Die Wohnung ist ab dem 1, Juli bezugsfrei.

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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.