Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Grundstücksfläche ca. 417,00 m² Wohnfläche ca. 119,32 m² Baujahr 1955
Lage/Gebiet Ortslage Zusatzinformation zur Lage Herzogtum Lauenburg Courtage 3,25 % inkl. MwSt., Hinweis zur Courtage vom Käufer zu zahlen Nutzfläche ca. 23,68 m² Zimmer 4,0 Terrassen 1 Wohn- und Schlafzimmer 1 Kellerfläche ca. 1 m² Art der Ausstattung Standard Befeuerung Gas Bodenbelag Fliesen, Laminat Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd Stellplatzart Freiplatz Zustand nach Vereinbarung

Beschreibung

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Herzlich Willkommen im schönen Mölln. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Seitenstraße, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig genug gelegen. Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei; ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen: Ansonsten ist es ruhig.

In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen.

Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Teilkeller, die reine Wohnfläche beträgt ca. 119 m². Der Keller bietet eine Menge Stauraum. Ihren Wagen parken Sie auf dem Stellplatz gleich neben dem Haus.

Klein und fein – das ist der Garten. Er braucht nicht viel Pflege, aber mit einem ganz kleinen bisschen Mühe wird er zu einem grünen Schmuckstück.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Laminatboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Auch Ihr Essplatz findet hier seinen Raum.

Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten.
Und hier kochen Sie Ihr perfektes Dinner: Die Küche ist ein kulinarisches Highlight, ein schöner Hingucker. Hochwertige Markengeräte, u.a. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination. Helle Fronten und ein schöner Esstresen laden zum Verweilen und Klönschnack ein.

Auch die Bäder können sich mehr als sehen lassen. In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden. Edle Details: weiße Fliesen im breiten Querformat, glänzende Armaturen und eine große Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung. Auch Ihre Waschmaschine hat hier Ihren Stammplatz.

Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über vier Zimmer (zwei unten und zwei im Dachgeschoss) in einem hellen, modernen Ambiente. Die genauen Zimmerschnitte entdecken Sie im Grundriss.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus dem Alter bedingt, die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Der Keller hat hier und da Feuchtigkeit und sollte trockengelegt werden. Ein entsprechendes Angebot liegt uns bereits vor und wurde beim Kaufpreis des Hauses berücksichtigt.

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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

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