Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstücksfläche ca. 810,00 m² Wohnfläche ca. 95,02 m² Baujahr 1984
Lage/Gebiet: Ortslage Etagenanzahl: 1,0 Courtage: 6,50 % inkl. MwSt., Hinweis zur Courtage: vom Käufer zu zahlen Nutzfläche ca.: 15,54 m² Zimmer: 3,0 Terrassen: 1 Wohn- und Schlafzimmer: 1 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West Stellplatzart: Garage, Freiplatz Zustand: nach Vereinbarung

Beschreibung

Güster ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und liegt direkt am Elbe-Lübeck-Kanal 10 km nordöstlich von Büchen. Der Ort liegt in dem großen Bogen des Elbe-Lübeck-Kanals zwischen Lübeck und Lauenburg am Rande der Lauenburgischen Seenplatte. Vor über 100 Jahren entdeckt, konnten die Kiesvorkommen über 80 Jahre in riesigen Mengen gefördert werden, bevor sie mit dem Schiff, der Eisenbahn oder auf der Straße in ganz Deutschland vermarktet wurden. Somit war Güster am Tonnageaufkommen gemessen der drittgrößte Binnenhafen Deutschlands. So entstand im Wandel der Zeit aus einem Bauerndorf ein Industrieort; die einst landwirtschaftlich genutzten Flächen wurden zu einer Seenlandschaft mit vielen Inselerhebungen. Natur und Mensch haben hieraus herrliche Landschaften entstehen lassen. Der Ort blühte auf und hat im 20. Jahrhundert eine enorme Entwicklung erlebt. Es kamen Badegäste, Feriengäste und Wochenendler, um sich zu erholen. Sie fanden ihre wohlwollende Aufnahme und konnten vereint werden. Das Kultur- und Sportleben erwuchs daraus in den Vereinen. Mit all den Veranstaltungen ist das Angebot vielfältig und gut gestaltet, wodurch auch das gesellschaftliche Leben wuchs.
Mit über 900 Stellplätzen für den Campingbetrieb und über 350 Wochenendhäusern und weiteren Unterkünften zählt Güster heute zu den beliebtesten Erholungsorten östlich von Hamburg. Nicht zuletzt die verkehrsgünstige Anbindung an die 1982 eröffnete Autobahn Hamburg-Berlin hat diese Entwicklung begünstigt.

Herzlich Willkommen im schönen Güster. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Sackgasse mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art; die gepflasterte Zufahrt zum Haus mit 130 bar Kärcher-Hochdruck vom Moos befreit. Mittendrin Haus Nummer 30. Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich „Guten Tag“ sagt und dass Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben verspricht.

Ein komfortabler Bungalow inklusive bequemen Wohnlebens auf drei Zimmern mit rund 95 m² Möblierungsexperimenten. Toller Pluspunkt: die Garage direkt neben dem Haus. Kommen Sie herein, die freundliche Diele empfängt uns, geradezu das großartige Wohnzimmer mit seinen 31 m². Es ist ein absolut bestechend schöner Raum im Drinnen: nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Die schöne Terrasse lädt ein zum Sonnen am Nachmittag, abends zur Grillparty mit Freunden oder zu lauschigen Stunden zu zweit. Sie mögen grün, nicht wahr, sonst würden Sie gar nicht hierher wollen? Die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist. Die Küche ist praktisch und gut, keine Profiausstattung für ein perfektes Fernsehdinner, aber durchaus als Erstausstattung sehr brauchbar. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und hat eine Wanne und eine Dusche sowie zwei Waschbecken.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch zwei schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie zwei Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist – schauen Sie auf den Preis – absolut vertretbar.
Das Dachgeschoss (bisher nicht als Zimmer gezählt) ist ausbaufähig und wird Ihnen mit kleinem finanziellen Aufwand noch mehr Platz zum Wohnen bieten.

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Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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