Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bieten die Möllner Sportvereine diverse Betätigungen. Nur rund 6 km entfernt liegt der Golfclub Gut Grambek mit 18-Loch Platz nebst Restaurant mit Spezialitäten aus der Region. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.
Im zweiflügeligen Mehrfamilienhaus stehen neben Neubau-Wohnungen im Erstbezug auch diese moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Flexibler Grundriss mit ca. 85 m², reichlich Fensterfläche und Parkplätzen für Ihre Kundschaft. Bei der Gestaltung der Grundrisse wurde viel Wert auf flexible Nutzbarkeit und intelligente Aufteilung gelegt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchfluteten Arbeitskomfort und geben den Blick auf die Umgebung frei. Weitere Geschäfte befinden sich nur einen Steinwurf weit entfernt. Die Innenstadt, sowie Bahnhof und ZOB erreichten Sie bequem per Stadtbus, der direkt vor dem Haus abfährt.
Wir zeigen Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Fläche liegt verkehrsgünstig. Die Verkehrsanbindung über die B 207 Hamburg – Fehmarn ist in rund 3 Minuten zu erreichen. Die A24 Hamburg – Berlin in rund 15 Minuten, die A20 Bad Segeberg – Greifswald in rund 20 Minuten. Der gepflegte Auftritt ist Ihnen in diesem hochwertigem Neubau sicher. Und innen? Genügend Fläche, große Schaufenster, egal ob Verkauf oder Dienstleistung, hier haben Sie sämtliche Optionen auf ca. 85 m². Die gesamte Gewerbeeinheit wird per Fußbodenheizung geheizt. Auch für genügend Bandbreite ist gesorgt. Ein Glasfaseranschluss nebst EDV-Verkabelung ist bereits umlaufend installiert.
Dabei verfügen Sie über eine gute Raumaufteilung in einem hellen, modernen Ambiente. Die hochmoderne, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage erfüllt in Kombination mit der dezentralen Warmwasserbereitung die stetig steigenden Ansprüche für energieeffizientes Bauen. Elektrische Rollläden, und separate Eingangstüren sind vorhanden. Die Kosten für Heizung, Strom, Glasfaser und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Für Kunden stehen vor dem Gebäude Stellplätze zur Verfügung, eigene Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (monatliche Miete EUR 70,00, begrenzt verfügbar).
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