Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Wir fahren kaum drei Minuten vom lebendigen Zentrum des schönen Mölln, und schon sind wir da! Zum Einkaufen in Laufweite (Sie können auch schlendern), in der Nähe kleine Geschäfte, aber auch Schulen und Kindertagesstätten. Hier könnten Sie einen Neuanfang machen!

Die Möllner Seen und weitläufigen Wälder sind natürlich auch in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.

Sie finden in diesem Haus viereinhalb Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 116 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Teilkeller mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon “Nutzfläche” genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine große Garage samt Platz für eine kleine Werkstatt im hinteren Teil gehört zum Haus dazu – sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.

Der Garten ist ein wahres Prunkstück: groß, gepflegt, mit bunten Blumen, hübschen Ziersträuchern und einem kleinen Steingarten. Für passionierte Hobbygärtner genau das Richtige und von den jetzigen Besitzern in Nutz- und Zierbeeten unterteilt.

Die kleine, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Der Bereich zwischen dem Haus und der Garage ist überdacht, so kommen Sie einerseits trockenen Fußes ins Haus, erweitern Ihre Terrasse aber auch ganz wunderbar für die nicht so sonnigen Tage eines Norddeutschen Sommers.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Dielenboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.
Die Küche als Durchgangszimmer ist praktisch und gut, keine Profiausstattung für ein perfektes Fernsehdinner, aber durchaus als Erstausstattung sehr brauchbar. Auch ein schöner Frühstücktisch findet hier seinen Platz.

Die Ausstattung dieses Hauses und seiner insgesamt viereinhalb Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen. Zwei Zimmer liegen unten, zweieinhalb weitere oben im Dachgeschoss, das dank nur leichter Schrägen gut zu möblieren ist.

In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden. Die beiden Bäder verfügen jedoch über kein eigenes WC.
Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Gäste-WC. Nicht nur gut für Besucher.

Das Farbkonzept der Bäder verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.

Das Haus wurde in 1954 errichtet und in 1957 die Garage nachträglich erbaut. Ein Anbau hat in 1964 weiteren Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss geschaffen. Das Dach wurde in 1996 neu gedeckt und mit zeitgemäßer Dämmung versehen. Die Heizung wurde erst im Frühjahr 2022 erneuert und erfolgt nun zusammen mit der Warmwasserbereitung über eine Gas-Brennwerttherme.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Holzfenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren und sollten erneuert werden, die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. Vielleicht haben Sie auch eine neue Idee für die Aufteilung der Räume?
Aber wir sorgen dafür, dass Ihnen Ihr neues Zuhause möglichst keine große Arbeit macht. Deshalb haben wir Budget für die Renovierung bereits in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses berücksichtigt.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

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