Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstücksfläche ca. 749,00 m² Wohnfläche ca. 104,29 m² Baujahr 1979
Lage/Gebiet Wohngebiet Etage 1 Zusatzinformation zur Lage Herzogtum Lauenburg Courtage 3,25 % inkl. MwSt., Hinweis zur Courtage vom Käufer zu zahlen Zimmer 4,5 Separate WCs 1 Terrassen 1 Wohn- und Schlafzimmer 1 Kellerfläche ca. 1 m² Art der Ausstattung Standard Befeuerung Gas Bodenbelag Fliesen, Laminat Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz Zustand gepflegt

Beschreibung

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Die Straße ist grün und ruhig, genau das Richtige für Familien mit Kindern. Hier liegt der große Bungalow mit seinem gepflegten Garten und wartet auf Sie und Ihre Familie. Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Toller Pluspunkt: die Garage direkt neben dem Haus und ein weiterer Doppelcarport mit Platz für zwei große Familienautos.

Der Bungalow hat Platz in vier Zimmern, die sich auf rund 104 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt, und das ist nicht selbstverständlich, ein Untergeschoss mit genügend Platz und Ideen.

Über die Diele, rechts: das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. Manchmal besuchen wir Kunden, später, wenn sie sich eingerichtet haben. Und erfreuen uns daran, wie persönlicher Wohngeschmack und kluges Einrichtungsgeschick diesem wichtigen Raum immer wieder seine eigene Note verleihen. Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt’s dazu!

Die grandiose Terrasse wird im Sommer sicherlich das erweiterte Wohnzimmer sein. Sie hat eine Süd-West-Ausrichtung, die die Sonne von mittags bis abends einfängt, und tritt mit edlen Materialien auf: gefliest und hart verfugt mit Überdachung und Markise auch im klassisch norddeutschen Sommer wunderbar zu nutzen. Ein paar Stufen trennen Sie vom Garten.

Der Garten ist ein wahres Prunkstück: groß, gepflegt, mit bunten Blumen, hübschen Ziersträuchern und extra viel Privatsphäre. Für passionierte Hobbygärtner genau das Richtige. Ein kleines Gartenhaus gehört zum Gesamtpaket.

Auch die großzügige Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellem Holz, mit Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.

Das größere der beiden Bäder hat eine Wanne plus eine Dusche; das zweite, etwas kleinere im Kellergeschoss, hat eine Dusche für den schnellen Kick-off am Morgen! Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.

Der (liebe) Besuch bleibt mal länger als eine Nacht? Quartieren Sie ihn ohne Peinlichkeit ganz unten ein. Das wohnliche Schlafzimmer ist hell und hoch genug auch für 1,90-Menschen. Es hat ein privates Bad mit Eckdusche, sowie alles, was man sonst braucht.

Dazu finden Sie hier im Untergeschoss einen Hobby- oder Partyraum mit Platz für die ausgefallensten Ideen. Auch ein Büro und die obligatorische Haustechnik nebst Heizung und Hauswirtschaftsraum mit separater Außentreppe haben hier Ihren Platz.

Insgesamt wohnen Sie hier in vier Zimmern mit komfortabler Ausstattung, alles relativ neu gemacht, mit der Option, gleich einzuziehen und ohne Renovierungsarbeiten loszuwohnen.

Die Fenster sind nahezu vollständig mit manuellen Rollläden versehen. Die Gas-Therme aus 2001 sorgt für die Heizung und Warmwasserbereitung.

Die aktuellen Bewohner sind bereits mit einer neuen Bleibe versorgt – jedoch braucht es noch ein wenig Zeit, bis die Kartons gepackt werden können. Die Übergabe des Hauses kann nicht vor April 2022 erfolgen.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Lassen Sie und gern gemeinsam dieses schöne Zuhause erkunden…

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