Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 84,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1900
Lage/Gebiet: Stadtzentrum Zusatzinformation zur Lage: Herzogtum Lauenburg Lage im Gebäude: hinten Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 795 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 147 € Kaution: 2.385 € Zimmer: 2,5 Wohn- und Schlafzimmer: 1 Wohneinheiten: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Dielen Badausstattung: Dusche, Badewanne Küche: Einbauküche Letzte Modernisierung: 2019

Beschreibung

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Guten Morgen in Mölln, hier im lebendigen Mittelpunkt der schönen Altstadt. Hier sollen Sie Zuhause erleben; über den Dächern von Mölln.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Marktstraße – direkt an der Möllner Hauptstraße in der historischen Altstadt. Eine Vielfalt an Geschäften und Gastronomiebetrieben sorgt für fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist über Bushaltestellen in der Hauptstraße gegeben. Auch der Möllner Busbahnhof und der Bahnhof sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das perfekte Zuhause für junge Paare. Hier hat jeder genug Platz, um sich frei entfalten zu können – und trotzdem ist man zusammen.

Die erst in diesem Jahr geschaffene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im I. Obergeschoss in einem 2017 komplett sanierten Mehrfamilienhaus. Über einer Gewerbefläche im Erdgeschoss befinden sich vier hochwertige Wohnungen. Insgesamt verfügt Ihre Wohnung über eine Wohnfläche von rund 84 m².

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht – mit Blick auf die historischen Dächer Möllns – hochwertig aufgearbeitete Holzdielen und die offene Balkenlage, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die Küche ist voll ausgestattet und mit modernen Details versehen. Hier finden Sie einen schönen Platz für das gemütliche Frühstück!

Ihre neue Wohnung hat – zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer – insgesamt 2,5 Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung.

Das Bad vom Flur aus ist als Vollbad hergerichtet. Die separate Dusche greift die moderne Fliesenoptik wieder auf. Wandfliesen unterschiedlichen Formats in einem modernen Farbenspiel geben dem Bad einen individuellen und trendigen Touch. Angrenzend wurde an die Dinge gedacht, die man braucht, aber nicht unbedingt sehen möchte… ein Hauswirtschaftsraum, immer praktisch zu haben.

Das halbe Zimmer könnte Ihnen einen Arbeitsplatz schenken, dank der bodentiefen Fenster gut ausgeleuchtet. Hier ist Ihr Balkon in Planung, den Sie voraussichtlich schon im nächsten Sommer genießen werden.

Die Wohnung ist allesamt mit Dielenboden beziehungsweise in den Bädern und Küchen mit großformatigen modernen Fliesen versehen. Die aufwendige Innendämmung und 3-fach Verglasung senkt die Heizkosten und wirkt hoch schalldämmend.

Die Wohnung ist großzügig und weit über dem Standard mit elektrischen Anschlussmöglichkeiten und Lichtauslässen hergerichtet, so dass individuelle Stellmöglichkeiten und flexibles Wohnen möglich sind.

Die monatlichen Nebenkosten betragen EUR 147,00 inkl. Heizkosten.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

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