Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Grundstücksfläche ca.: 400,00 m² Wohnfläche ca.: 105,00 m² Stellplätze: 2 Baujahr: 1956
Lage/Gebiet: Wohngebiet Zusatzinformation zur Lage: Herzogtum Lauenburg Courtage: 6,50 % inkl. MwSt., Hinweis zur Courtage: vom Käufer zu zahlen Nutzfläche ca.: 30,62 m² Zimmer: 4,0 Separate WCs: 1 Terrassen: 1 Wohn- und Schlafzimmer: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Parkett Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche, Offene Küche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West Stellplatzart: Carport, Freiplatz Zustand: nach Vereinbarung

Beschreibung

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Guten Morgen in Mölln. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt, ganz nah dem Zentrum des Ortes. Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Versprechen von Glücklichwohnen. In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. Ein Haus mit Platz in vier Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 105 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt im Teilkeller genügend Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum – ganz, wie Sie möchten.

Kommen Sie herein… ein heller, freundlicher Eingangsbereich empfängt uns. Gleich rechts gibt ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Besucher. Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, mit seinen ca. 29 m² bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses. Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin, Sie sehen ihn auf unseren Fotos. Einen Blick weiter geht’s in die offene Küche: modernes Weiß mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Das Beste: Sie bekommen sie vom Eigentümer beim Kauf geschenkt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen wir in den Anbau, ein Sommergarten aus Glas, von Nachbarn auch einfach „Wintergarten“ genannt. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Wohlfühlbad „en Suite“. Hell und freundlich mit ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Bad mit Eck Wanne befindet sich im Obergeschoß mit einem großzügigen vielseitig nutzbaren und sonnigen Zimmer.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.

Die edle Süd-Terrasse mit den warmen Holzdielen, hier kann man herrlich entspannen – entweder bei einem Sonnenbad, bei einem netten Abend mit Freunden oder auch allein zu zweit. Platz für alles ist jedenfalls da.

Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option, ohne Renovierungsstau – vielleicht mit ein wenig der eigenen Lieblingsfarbe – sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über insgesamt vier Zimmer (eins oben, drei unten) in einem leichten, hellen Ambiente, die einzelnen Zimmergrößen verrät Ihnen unser farbiger Grundriss.

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Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.