Schlafzimmer 5 Badezimmer 2 Grundstücksfläche ca. 545,00 m² Wohnfläche ca. 189,60 m² Baujahr 2005
Lage/Gebiet Wohngebiet Zusatzinformation zur Lage Herzogtum Lauenburg Courtage 6,5 % inkl. MwSt. Hinweis zur Courtage vom Käufer zu zahlen Zimmer 7,0 Separate WCs 2 Terrassen 2 Wohn- und Schlafzimmer 2 Art der Ausstattung Standard Befeuerung Gas Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche, Offene Küche Stellplatzart Carport Zustand nach Vereinbarung

Beschreibung

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Guten Morgen in Mölln. Einem ruhigen, neu wachsenden Wohngebiet dieser Stadt, ganz nah dem Zentrum des Ortes. Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Versprechen von Glücklichwohnen.

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und mit seiner zusätzlichen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder … für ein liebes Familienmitglied … für das Aupairmädchen oder die Haushaltshilfe … oder sogar zur Untervermietung.

Ein Haus mit Platz in sieben Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 190 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

Ihr Wagen parkt winterswarm im großen Doppel-Carport für zwei Autos, kleine Werkstatt inklusive.

Über den Flur, geradezu: das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. Manchmal besuchen wir Kunden, später, wenn sie sich eingerichtet haben. Und erfreuen uns daran, wie persönlicher Wohngeschmack und kluges Einrichtungsgeschick diesem wichtigen Raum immer wieder seine eigene Note verleihen.

Die offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive Cerankochherd, großem Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und Geschirrspüler. Top: die gute Arbeitshöhe und die hohen Schränke mit viel Stauraum.

Das größere der beiden Bäder hat eine Wanne plus eine Dusche; das zweite, etwas kleinere, hat eine Dusche für den schnellen Kick-off am Morgen!

Im Obergeschoss haben Sie ein zusätzliches Highlight. Die Sauna ist Ihre ganz persönliche Wellness-Oase. Hier können Sie Kraft tanken, Gesundheit und Wohlbefinden. Das Spitzdach schenkt Ihnen ein Hobbystudio oder Spielzimmer.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.

Insgesamt wohnen Sie hier in vier Zimmern mit komfortabler Ausstattung, alles relativ neu gemacht, mit der Option, gleich einzuziehen und ohne Renovierungsarbeiten loszuwohnen. Die genauen Schnitte und die Aufteilung finden Sie im Grundriss.

Zusätzlich erhalten Sie hier eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, eine kleine Haushälfte auf zwei Etagen, voll ausgestattet mit Einbauküche und drei Zimmern.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.