Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstücksfläche ca. 1.064,00 m² Wohnfläche ca. 97,91 m² Baujahr 1966
Lage/Gebiet Wohngebiet Etagenanzahl 2,0 Zusatzinformation zur Lage Herzogtum Lauenburg Courtage 3,25 % inkl. MwSt., Hinweis zur Courtage Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbaurng in gleicher Höhe geschlossen. Nutzfläche ca. 106,29 m² Zimmer 4,5 Terrassen 1 Wohn- und Schlafzimmer 1 Wohneinheiten 1 Art der Ausstattung Standard Befeuerung Öl Bodenbelag Fliesen, Laminat Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse West Stellplatzart Garage Zustand nach Vereinbarung

Beschreibung

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

Guten Morgen in der Möllner Waldstadt. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet etwas Außerhalb des Stadtkerns. Willkommen zuhause in einer Straße von grünem Charakter.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Keller Inklusive: Der komfortable Bungalow verfügt über einen zusätzlichen Keller über den gesamten Grundriss. Hier haben Sie Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Räder & Werkzeug, aber sogar auch für eine schicke Bar. Unser letzter Kunde gestaltete einen ähnlichen Raum zur fantastischen Lounge um: mit schicken Ledersesseln und bunten Lichtwürfeln (um 80 Euro pro Stück) – eine sensationelle Idee, die nichts mehr mit den Partykellern der 80er zu tun hat.

Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage (kein direkter Zugang zum Haus).

Manche wollen ihn groß, sehr groß – und das bekommen Sie hier: Der Garten des Hauses ist optisch ein Highlight und wird Ihnen viel Freude bereiten.

Über den Flur, rechts: das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. Manchmal besuchen wir Kunden, später, wenn sie sich eingerichtet haben. Und erfreuen uns daran, wie persönlicher Wohngeschmack und kluges Einrichtungsgeschick diesem wichtigen Raum immer wieder seine eigene Note verleihen.

Wann kommt der Sommer? Eine Frage, die Sie sich mit Blick auf Ihre schöne Sonnenterrasse bestimmt jedes Jahr aufs Neue stellen werden. Die Eigentümer haben hier ein kleines “Gartenzimmer” geschaffen. Unser Vorschlag dazu: schaffen Sie Platz für eine große Terrasse mit Blick in Ihren Garten.

Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1966 schenkt Ihnen mit dem Wohnzimmer insgesamt viereinhalb Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.

Zwar ist das Dach nicht sehr hoch, aber wenn Sie den Raum nutzen und ausbauen, wird er Ihnen Platz für kuschelige Ideen schenken.

Das Bad ist schlicht, mit Dusche und Wanne und hat auch Tageslicht. Das Farbkonzept des Bades verlangt u.U. nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Die 1.064 m² Fläche des Grundstückes bringt uns auf die Idee eines weiteren Bauplatzes (oder großen Neubaus). Wir haben beim Bauamt vorsichtig angefragt – eine Bauvoranfrage schafft hier Gewissheit.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

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