Barendorf ist ein Ortsteil der Stadt Dassow des Amtes Schönberger Land im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt sieben Kilometer nördlich von Dassow. Die Gemarkung Barendorf reicht im Norden bis an die Lübecker Bucht heran und hat einen Strand- und Uferanteil an der Ostsee von unter zwei Kilometern. Barendorf / Harkensee ist bekannt für seine Naturbelassenheit, Ruhe und den feinen weißen Sandstrand. Barendorf verfügt über ein kleines Eiscafé, in dem es sich nach dem Baden oder nach einer Radtour gemütlich einkehren sitzen läßt; auch deftigere Snacks stehen auf der Karte. Das nahegelegende Gut Harkensee bietet in der Saison die Möglichkeit gutes Essen zu genießen und die eigene Küche kalt zu lassen.

Eingebettet im Landschaftsschutz¬gebiet “Naturküste Nordwestmecklenburg” liegt der beschauliche kleine Ferienort Barendorf. Hier können Sie die Natur, den weiten, weißen Sandstrand mit der flach abfallenden Ostsee (ideal für Kinder) und einen besonderen Blick über die gesamte Lübecker Bucht genießen. Das Hinterland um Klütz und Dassow bieten eine Vielzahl von sportlichen und kulturellen Möglichkeiten. Den Lübecker Stadtteil Travemünde mit seinen bekannten Tourismuseinrichtungen erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto oder als Strandwanderung in etwa einer Stunde. Die Nachbarorte sind Groß Schwansee und Klein Schwansee im Nordosten, Kalkhorst im Osten, Neuenhagen und Harkensee im Südosten, Feldhusen und Pötenitz im Südwesten sowie Rosenhagen im Westen.

Barendorf selbst erreichen Sie per Auto am besten über die A20 (Lübeck – Rostock) Abfahrt Schönberg. Über die B104 passieren Sie Schönberg und anschließend fahren Sie über die B105 durch die Ortschaften Dassow, Wieschendorf und Harkensee nach Barendorf.

Diesmal möchten wir Ihnen Dassow, noch genauer, den kleinen Ortsteil Barendorf vorstellen – einem beliebten Ferienort an der Ostsee, zwischen Priwall und dem Schlossgut Gross Schwansee.

Die vergangenen Jahre zeigen eine überdurchschnittlich hohe Zunahme der Übernachtungen. Die Beliebtheit der kleinen Ostseedörfer wird immer größer, nicht nur bei deutschen Urlaubern, sondern auch bei Niederländern, Skandinaviern und Polen.

Sie alle genießen nicht nur ein gesundmachendes Klima, absolute Ruhe im Sackgassenort Barendorf, sondern auch das kulinarische Savoir-vivre mit Cafés und Restaurants in den naheliegenden Promenaden der etwas prominenteren Küstenorte. Vor Ort nutzen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot aus Sport, Strandgenuss und Naturerleben. Ein guter Grund, von diesem Trend mit dem Kauf einer Ferienimmobilie zu profitieren.

In unmittelbarer Nähe zum weißen Sandstrand – naturbelassen, und nur durch Dünen und Steilküstenabschnitte gestaltet, (rund 800 m Fußweg) möchten wir Ihnen heute eine Immobilie vorstellen, die sich perfekt für die Urlaubsvermietung anbietet. Aber auch zum ganzjährigen Wohnen / Vermieten laden wir Sie herzlich ein.

Rund 74 m² unter dem Dach, drei Zimmer, Wände mit leichten Schrägen: Die Dachwohnung ist etwas ganz Besonderes. Kuschlig, gemütlich und individuell geschnitten. Außerdem verfügen Sie hier über einen überdachten Stellplatz vor dem Wohnhaus.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Lagerabteil mit genug Platz für die Fahrräder, Bollerwagen und Strandutensilien, sowie alles, was Sie aufheben möchten.

Im Souterrain des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil: Da sind die Waschküche mit Trockner, die PKW Stellplätze und als zusätzliches Highlight – Ihre ganz persönliche Wellness-Oase mit Hallenbad (5 x 8,5 m), Sauna mit Schwalldusche und Tauchbecken zur gemeinschaftlichen Nutzung. Hier können Sie Kraft tanken, Gesundheit und Wohlbefinden.

Es grünt so grün … Kennen Sie noch diesen legendären Satz aus “My Fair Lady”? Wir meinen damit heute aber den Garten: Der wird überwiegend bestimmt von einem satten Rasen. Und der ist nun mal grün. Hier gibt’s Platz zum Toben, Kicken, und Sonnen. Auch für das BBQ am Abend gibt es ein extra Plätzchen.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenstertüren zum Balkon für reichlich Tageslicht, pflegeleichter Vinylboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Dazu gehört auch noch ein großer Balkon, der Abendsonne hat – ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic ausklingen zu lassen.

Einen Blick weiter geht’s in die: dunkle Fronten verleihen einen edlen Touch mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Das Beste: Sie bekommen sie vom Eigentümer beim Kauf geschenkt.

Eine halbe Etage höher verfügt diese schöne Wohnung noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, Arbeiten, die Kinder oder Gäste … bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir “einziehen & loswohnen” nennen. Wirklich wahr.

Das Bad, direkt auf Ebene der Schlafräume, hat ein ansprechendes Farbkonzept und auch Platz für die eigene Waschmaschine. Tageslicht inklusive!

Die gesamte Anlage aus zwei Häusern mit je 10 großzügigen Ferienwohnungen wurde in 1998 in massiver Bauart errichtet. Die Nutzung als Selbstwohner ist ebenso wie die Vermietung an Dauerwohner möglich – oder Sie gönnen sich dieses kleine Schätzchen einfach ganz allein für sich selbst und Ihre Liebsten?

Die Wohnung erfreut sich einer guten Auslastung bei gleichzeitiger Nutzung durch die aktuellen Eigentümer. Die aktuelle Miete beträgt EUR 625,00 pro Woche für Feriengäste.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 460,00 zzgl. EUR 50,00 Anteil zur Instandhaltungsrücklage.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

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Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? – Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

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