Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Das Stadtgebiet grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Altengamme und ist von Niedersachsen nur durch die Elbe getrennt, die Stadt liegt also an einem Dreiländereck. Nach den Hamburger Elbbrücken befindet sich hier mit der Elbbrücke Geesthacht die zweite feste Elbquerung nach Niedersachsen – von der Elbmündung aus gesehen – und zugleich eine von zwei Elbquerungen Schleswig-Holsteins.
Geesthacht ist ein großer Nuklear- und Energiestandort Norddeutschlands (Pumpspeicherkraftwerk Geesthacht, Forschungsreaktor Geesthacht, Kernkraftwerk Krümmel im Ortsteil Krümmel) und war im Jahr 2007 mit 50 Millionen Euro Rücklagen die reichste Stadt Schleswig-Holsteins – hauptsächlich zurückzuführen auf die Zahlungen des KKW Krümmel. Die Stadtwerke Geesthacht betreiben ein eigenes Glasfasernetz und ermöglichen so den Breitband-Internetzugang auch für Privatpersonen.
Die günstige Lage an der Elbe und der Sand des Geesthangs machten die Stadt schon früh als Standort für innovative Forschung und Industrie interessant. Geesthacht hat eine faszinierende Industrie- und Technikgeschichte. Die Tradition von Innovation und Forschung hält sich bis heute. Einrichtungen wie das Helmholtz-Zentrum Geesthacht machen die Stadt zum größten Forschungsstandort Norddeutschlands. Staunen kann man auch über imposante Bauwerke, wie die große Elbschleuse und die größte Fischaufstiegsanlage Europas. Im “GeesthachtMuseum!” erleben Sie unterschiedliche Ausstellung und Veranstaltungen.
In Ost-West-Richtung entlastet die Bundesautobahn 25 von Hamburg nach Geesthacht führend die wesentlich ältere parallel verlaufende Bundesstraße 5, die von Hamburg im Westen nach Lauenburg im Osten führt. Die Bundesstraße 404 ist von Süden (Lüneburg) über das Stauwehr der Elbe führend an die Bundesautobahn 25 (nach Hamburg) angeschlossen und führt weiter auf der Bundesstraße 5 in die Innenstadt, um dort in Richtung Norden eine Verbindung nach Schwarzenbek und Kiel herzustellen. Geesthacht ist die größte Stadt Schleswig-Holsteins ohne schienengebundenen Personenverkehr. Es gibt jedoch eine im Güterverkehr bediente Eisenbahnstrecke nach Hamburg-Bergedorf (Bergedorf-Geesthachter Eisenbahn). 2016 wurden Planungen über eine Reaktivierung der Strecke für den Personenverkehr aufgenommen.
Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse in Geesthachts Norden. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse?
Wohnen und Arbeiten von Zuhause aus? Der dazugehörige Anbau aus 2019 mit separatem Eingang macht es möglich. So ist man nicht weit von seinen Lieben und hat trotzdem Ruhe für den Job.
Ein Haus mit Platz in sechs Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 148 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön “Nutzfläche” genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Ihr Wagen parkt winterswarm in der großen Doppel-Garage für zwei Autos – eine davon wird derzeit für als Werkraum und Lager genutzt und wurde mit einigen Extras versehen (Rückbau auf Wunsch problemlos möglich). Außerdem verfügen Sie hier über einen weiteren Stellplatz vor dem Haus.
Ihr Garten. Er zeigt sich auf 756 m² Grundstück in einer wahren Größe, ist schön gewachsen und mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Sie werden sich vielleicht in ihn verlieben – ganz sicher aber in die viele Technik, die Ihnen das Leben als Gartenbesitzer unfassbar kommod machen wird. Der Rasen wird vom Roboter gemäht, im Sommer werden die Hecken und Beete automatisch bewässert und selbst der Rasensprenger fährt zeitgesteuert aus dem Grün auf und ab. Ein Beet und dazu ein kleines Gewächshaus warten auf neuen Besatz um das wahrscheinlich beste Obst und Gemüse auf Ihren Teller zu bringen.
Ein Gartenhaus gehört zum Gesamtpaket und beherbergt neben den üblichen Utensilien der Gartenpflege die Technik des hauseigenen Wasserbrunnens – mit qualitätsgeprüften Trinkwasser aus knapp 51m Tiefe. Krisensicher und gleichzeitig wird die Haushaltskasse entlastet.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin, Sie sehen ihn auf unseren Fotos.
Die Terrasse ist etwas ganz Besonderes: Sie geht auf zwei Seiten über Eck und hat dadurch den ganzen Tag Sonne (oder Schatten, ganz nach Ihren Wünschen). Auf der einen Seite könnte man eine Grillstation aufbauen, auf der anderen Sonnenliege mit Schirm. Ganz, wie Sie wollen. Dazu kommt – gut versteckt hinter der Garage – ein kleines Saunahäuschen für das ganz private Spa-Feeling.
Auch die offene Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellen Fronten mit dunklen Arbeitsflächen, mit großem Side-by-Side-Kühlschrank (zieht leider mit aus) und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt.
Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir “einziehen & loswohnen” nennen. Wirklich wahr. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch fünf schöne weitere Zimmer.
Unten finden Sie ein Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste, dazu der Anbau aus 2019 mit zusätzlichem, separaten Zugang für das Büro daheim; drei weitere, verschieden große Räume mit klugen Grundrissen liegen, verbunden über ein bequemes Treppenhaus, eine Etage höher.
An Raum wurde im oberen Bad schon mal nicht gespart. Eine große Wanne, Dusche mit Regenbrause, Waschbecken mit modernen Armaturen und wohlig warmer Fliesenboden machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will.
Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Besucher.
Dieses noch junge Zuhause aus 2013 wurde in 2019 um einen Anbau im Erdgeschoss als separater Arbeitsplatz mit Zugang vom Haus oder von außen erweitert. Der Kaminofen kam erst in 2022 hinzu.
Die Gas-Brennwerttherme wird via Solarthermie bei der Warmwasserbereitung unterstützt.
Aus beruflichen Gründen ist das gesamte Haus mit umfassender Alarm- und Videoüberwachung versehen. Ferner sind alle Fenster und Türen mit besonderen Schutzbeschlägen gesondert gegen Einbruch gesichert, sowie die Glasflächen ab Werk mit Bruchschutzfolien beklebt.
Das vorhandene Glasfasernetzwerk sorgt für satte Bandbreite auch für anspruchsvolle Tätigkeiten im heimischen Büro.
Die aktuellen Bewohner haben uns signalisiert, dass sie noch bis zu den Sommerferien im Haus bleiben möchten – also bis 01. August 2023 ausreichend Zeit, in Ruhe Ihren Umzug zu planen.
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
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